売戸建住宅 広島市安佐北区 可部南４丁目 (可部駅) 2階建 1LDK
| 価格 | 3,900万円 | 間取り | 1LDK | ||
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| 交通 | 可部線 / 可部駅 徒歩6分 [バス利用可] バス 下の浜 停歩4分 |
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| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部南４丁目 | ||||
| 築年月 | 2018年9月(築6年4ヶ月) | 建物面積 | 107.50㎡ | 土地面積 | 公簿 155.80㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場２台分 南向き 外断熱工法 高気密高断熱住宅 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 吹抜 閑静な住宅街 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 可部線 / 可部駅 徒歩6分 [バス利用可] バス 下の浜 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部南４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,900万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン EV車充電設備 床暖房 シューズＩＣ モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 防犯用ガラス 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し クッションフロア 上水道 下水道 プロパンガス 電気 ビルトインエアコン キッチン床暖房 セントラル 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 光ファイバー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
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| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■建物状況調査 申込対応可 |
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| 備考 |
主要採光面：南向き ハウス、２Ｆオフィスとして使用の築浅物件。トリプルガラス（一部複合ガラス有）、基礎断熱、分電盤（ＨＥＭＳ）、ＥＶ・ＰＨＥＶの充電用電源プラグ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | モデルハウス（部屋変更プランあり） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 1LDK（洋 20.9 LDK 21.8） | 建物面積 | 107.50㎡ |
| 土地面積 | 公簿 155.80㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2018年9月(築6年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南9.7m 公道 接面11.2m 北4.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980129198 | ||
| 情報公開日 | 2024/11/01 | 次回更新予定日 | 2024/12/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ルームプラス
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／天神川 徒歩14分
- 住所：
- 広島県安芸郡府中町本町５丁目１３－２－１０１号
- TEL：
- 082-258-5656
- FAX：
- 082-258-5657
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０３８２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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