売戸建住宅 広島市安佐南区 相田５丁目 (安東駅) 2階建 5LDK

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価格 1,980万円 間取り 5LDK
交通 広島高速交通アストラムライン / 安東駅 徒歩18分
[バス利用可] バス フォブールバス　あさおか台中 停歩2分
所在地 広島県広島市安佐南区相田５丁目
築年月 1996年5月(築28年5ヶ月) 建物面積 127.52㎡ 土地面積 公簿 165.44㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 配置図
  • 公図２－１
  • 公図２－２
  • 土地建物位置関係図
  • ゆめタウン安古市
  • セブンイレブン広島相田２丁目店
  • 広島市立安西中学校
  • 広島市立安小学校
  • 認定こども園ほうりん安幼稚園
  • 原田整形外科病院
  • 広島相田簡易郵便局
  • 広島銀行安支店

    物件詳細情報

    交通 広島高速交通アストラムライン / 安東駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス フォブールバス　あさおか台中 停歩2分
    その他交通 広島高速交通アストラムライン / 上安駅 徒歩18分
    広島高速交通アストラムライン / 高取駅 徒歩23分
    所在地 広島県広島市安佐南区相田５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2024年09月
    【リフォーム工事完了後、写真を掲載致しますｍ（＿＿）ｍ】

    【地積】
    ◆３７３－５２８：７６．００㎡（２２．９９

    坪）
    ◆３７３－５１７：８９．４４㎡（２７．０５坪）
    ◆合計１６５．４４㎡（５０．０４坪）

    【床面積（登記）】
    ・１階：６９．５６㎡（２１．０４坪）／２階：５７．９６㎡（１７．５３坪）／延べ床面積：１２７．５２㎡（３８．５７坪）
    【床面積（現況）】
    ・１階：約６０．５６㎡（１８．３１坪）／２階：５７．９６㎡（１７．５３坪）／延べ床面積：１１８．５２㎡（３５．８５坪）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 広島県広島市安佐南区相田　中古住宅
    間取り(内訳) 5LDK（和 6　洋 4.6･5.6･5.6･6　LDK 16） 建物面積 127.52㎡
    土地面積 公簿 165.44㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年5月(築28年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東5.0m 公道　北西4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983177303
    情報公開日 2024/08/08 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ルームプラス

    交通：
    ＪＲ山陽本線／天神川　徒歩14分
    住所：
    広島県安芸郡府中町本町５丁目１３－２－１０１号　
    TEL：
    082-258-5656
    FAX：
    082-258-5657
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０３８２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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