売戸建住宅 広島市安佐南区 上安５丁目 (上安駅) 2階建 4LDK

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価格 1,699万円 間取り 4LDK
交通 広島高速交通アストラムライン / 上安駅 徒歩25分
所在地 広島県広島市安佐南区上安５丁目
築年月 1982年5月(築42年6ヶ月) 建物面積 104.33㎡ 土地面積 公簿 151.24㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」明るく開放的なLDKです。
  • 現地外観
  • 「浴室」クリーニング済みの浴室です。
  • 「洗面脱衣室」新品交換済みの洗面台は人気の三面鏡タイプです。
  • 「トイレ」新品交換済みです。
  • 「和室」8帖の和室は畳表替え、襖・障子張替済みです。
  • 「洋室1」約6帖の洋室です。
  • 「洋室2」約6帖の洋室です。
  • 「洋室2」たっぷりとした収納スペースがあります。
  • 「洋室3」約6帖の洋室です。
  • 「TVモニターホン」来客時など相手を確認できるので安心です。
  • 「玄関」落ち着いた色合いの玄関です。

    物件詳細情報

    交通 広島高速交通アストラムライン / 上安駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市安佐南区上安５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,699万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　上水道　下水道　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 広島市安佐南区上安５丁目１５－２１
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 104.33㎡
    土地面積 公簿 151.24㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1982年5月(築42年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　トイレ　給湯器
    ■内装：2024年09月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年09月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1069853493
    情報公開日 2024/09/30 次回更新予定日 2024/10/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ルームプラス

    交通：
    ＪＲ山陽本線／天神川　徒歩14分
    住所：
    広島県安芸郡府中町本町５丁目１３－２－１０１号　
    TEL：
    082-258-5656
    FAX：
    082-258-5657
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０３８２号

    メールでお問い合わせ

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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