売戸建住宅 廿日市市 大野２丁目 (大野浦駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大野浦駅 徒歩20分 | ||||
| 所在地 | 広島県廿日市市大野２丁目 | ||||
| 築年月 | 2010年6月(築14年7ヶ月) | 建物面積 | 109.30㎡ | 土地面積 | 公簿 144.31㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 オール電化 整形地 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大野浦駅 徒歩20分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県廿日市市大野２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 ディンプルキー 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 出窓 上水道 下水道 電気 庭 ワイドバルコニー 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ■期間：5年 ■範囲：構造躯体 雨漏り 給排水管路 / 防蟻処理は、施工会社５年保証 ■建物検査実施日：2024年10月10日 |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：17.30㎡ 主要採光面：南向き 建築確認完了検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 109.30㎡ |
| 土地面積 | 公簿 144.31㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2010年6月(築14年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年09月 浴室 洗面所 給湯器 エコキュート取替・洗面化粧台取替・風呂カラーコーティング ■内装：2024年09月 床（フローリング等） 床一部張替・クロス張替・建具補修・網戸張替・畳表替・障子張替・ふすま張替・ ■その他：2024年09月 ハウスクリーニング・防蟻処理・外構整備等 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 角地：３方道路 北西6.1m 公道 北東9.0m 公道 南東3.8m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983687259 | ||
| 情報公開日 | 2024/09/30 | 次回更新予定日 | 2024/12/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ルームプラス
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／天神川 徒歩14分
- 住所：
- 広島県安芸郡府中町本町５丁目１３－２－１０１号
- TEL：
- 082-258-5656
- FAX：
- 082-258-5657
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０３８２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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