売戸建住宅 広島市安佐北区 亀崎２丁目 (下深川駅) 2階建 7SLDK

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価格 2,980万円 間取り 7SLDK
交通 芸備線 / 下深川駅 徒歩13分
所在地 広島県広島市安佐北区亀崎２丁目
築年月 1978年8月(築46年5ヶ月) 建物面積 137.47㎡ 土地面積 公簿 240.82㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 芸備線 / 下深川駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市安佐北区亀崎２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　出窓　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    角地、フジグラン目前１００ｍ、平成１２年増築及びリフォーム、
    オール電化、大型住宅、駐車場屋根付き並列２台分、
    ６畳大のウォー

    クインクロゼット、琉球畳続き間１２畳
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 亀崎２戸建　　角地
    間取り(内訳) 7SLDK（和 6･6･6　洋 8･5･5　LDK 17　S 6） 建物面積 137.47㎡
    土地面積 公簿 240.82㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1978年8月(築46年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2000年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2000年12月　　内装、床、３部屋増築、ウォークインクロゼット、
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面16.0m　西12.0m 公道 接面16.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984453696
    情報公開日 2024/12/08 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ルームプラス

    交通：
    ＪＲ山陽本線／天神川　徒歩14分
    住所：
    広島県安芸郡府中町本町５丁目１３－２－１０１号　
    TEL：
    082-258-5656
    FAX：
    082-258-5657
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０３８２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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