売マンション 海光グランドマンション 6階 2LDK
| 価格 | 1,280万円 | 階建/階 | 8階建/6階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 広島電鉄宇品線 / 県病院前駅 徒歩24分 [バス利用可] バス7分 仁保沖町 停歩130ｍ |
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| 所在地 | 広島県広島市南区丹那町 | ||||
| 築年月 | 1974年9月(築49年11ヶ月) | 面積 | 内法 52.57㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション ペット相談 事務所使用可 24時間換気システム 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 広島電鉄宇品線 / 県病院前駅 徒歩24分 [バス利用可] バス7分 仁保沖町 停歩130ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区丹那町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,280万円 | 平米単価 | 24.35万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 6,400円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 管理組合へ処理手数料：50円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 海光グランドマンション | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン バイク置き場 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ エレベーター２基以上 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：東向き くりです。給排水管も交換済みで長期間安心して暮らして頂けます。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 6･4 LDK 13） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 内法 52.57㎡ | バルコニー | 5.35㎡ |
| 階建/階 | 8階建/6階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1974年9月(築49年11ヶ月) | 総戸数 | 96戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年07月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2023年07月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| リノベーション履歴 | 2023年07月 内容：全室スケルトン改装しました。 給水ポリブデン管、排水硬質塩化ビニル管に変更 元々のＬＤＫと和室１室を併合して間取りを変更しました。 ＬＤＫの下がり天井（梁の部分）にコーブ照明（天井を照らす間接照明）用建具を造作しました。 | ||
| 駐車場 | 近有 10,000円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | 小型犬可 猫可 その他：屋内で飼育できる若干の小動物 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,614.26㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(章栄管理株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6979642938 | ||
| 情報公開日 | 2024/04/25 | 次回更新予定日 | 2024/07/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ルームプラス
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／天神川 徒歩14分
- 住所：
- 広島県安芸郡府中町本町５丁目１３－２－１０１号
- TEL：
- 082-258-5656
- FAX：
- 082-258-5657
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０３８２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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