売マンション 広島市佐伯区 三宅２丁目 (山陽女学園前駅) 11階 2LDK

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価格 1,780万円 階建/階 地上14階地下1階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
交通 広島電鉄宮島線 / 山陽女学園前駅 徒歩18分
所在地 広島県広島市佐伯区三宅２丁目
築年月 1999年8月(築25年) 面積 壁芯 74.96㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 広島電鉄宮島線 / 山陽女学園前駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市佐伯区三宅２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,780万円 平米単価 23.75万円/㎡
    管理費 5,000円/月 修繕積立金 15,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　バイク置き場　室内洗濯機置場　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 74.96㎡ バルコニー -
    階建/階 地上14階地下1階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1999年8月(築25年) 総戸数 147戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年12月　　２０２２年４月２７日～２０２４年１２月２８日完了予定
    ■その他：2022年11月　　和室をリビングと一体にし３ＬＤＫから２ＬＤＫへ
    駐車場 有　7,500円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤((株)穴吹コミニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982759708
    情報公開日 2024/06/27 次回更新予定日 2024/07/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ルームプラス

    交通：
    ＪＲ山陽本線／天神川　徒歩14分
    住所：
    広島県安芸郡府中町本町５丁目１３－２－１０１号　
    TEL：
    082-258-5656
    FAX：
    082-258-5657
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０３８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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