売マンション サーパス沼田 ２０５ 3LDK

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価格 2,290万円 階建/階 地上9階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 広島高速交通アストラムライン / 伴駅 徒歩11分
所在地 広島県広島市安佐南区伴東５丁目
築年月 1992年10月(築31年10ヶ月) 面積 壁芯 68.44㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 広島高速交通アストラムライン / 伴駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市安佐南区伴東５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,290万円 平米単価 33.46万円/㎡
    管理費 7,610円/月 修繕積立金 10,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サーパス沼田 ２０５
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター　全居室フローリング　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：（株）穴吹工務店
    専有面積は68.44㎡となっており広々とした空間で生活することができます。オートロック付きなの

    で、安心して暮らすことができます。シャワー付き洗面台は水はねが防止できるようになっています。南西向きの物件です。アクセスの良さが魅力の広島高速交通アストラムライン伴周辺で住まい選びを検討してみましょう。0120-559-280からレジデンシャル不動産までお気軽にご連絡下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋５．５、５．５、４．７）
    専有面積 壁芯 68.44㎡ バルコニー 9.15㎡
    階建/階 地上9階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1992年10月(築31年10ヶ月) 総戸数 98戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　フル
    ■その他：2024年09月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 フル）
    リノベーション履歴 2024年09月　　内容：〇システムキッチン新規交換 〇ユニットバス新規交換 〇洗面化粧台新規交換 〇トイレ新規交換 〇床材全室新規貼替 〇全室クロス貼替 〇建具交換 〇ハウスクリーニング等
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1024515692
    情報公開日 2024/07/02 次回更新予定日 2024/07/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ルームプラス

    交通：
    ＪＲ山陽本線／天神川　徒歩14分
    住所：
    広島県安芸郡府中町本町５丁目１３－２－１０１号　
    TEL：
    082-258-5656
    FAX：
    082-258-5657
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０３８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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