新築売マンション 広島市東区 戸坂千足２丁目 (戸坂駅) 12階 3SLDK

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価格 4,080万円 階建/階 15階建/12階 建物構造 ＲＣ
交通 芸備線 / 戸坂駅 徒歩5分
[バス利用可] バス 戸坂小学校バス停 停歩4分
所在地 広島県広島市東区戸坂千足２丁目
築年月 2024年8月

 面積 壁芯 76.02㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

角部屋　24時間換気システム　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸♪ゆったりした気分で外を眺められるワイドバルコニーのある住戸なので、天気の良い日にはもう一つの居間やダイニングとして楽しめます♪鏡面保護シールが初々しい新築の建物♪
  • 食器棚

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸♪ゆったりした気分で外を眺められるワイドバルコニーのある住戸なので、天気の良い日にはもう一つの居間やダイニングとして楽しめます♪手つかずの新築♪不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです♪キッチンまわりをストレスなく通れるアイランドキッチン仕様♪自然に団らんが生まれる３ＳＬＤＫ♪是非見学にお越しください♪

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    物件詳細情報

    交通 芸備線 / 戸坂駅 徒歩5分
    [バス利用可] バス 戸坂小学校バス停 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市東区戸坂千足２丁目
    物件種目 新築売マンション
    価格 4,080万円 平米単価 53.68万円/㎡
    管理費 9,730円/月 修繕積立金 6,080円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　ペット用施設　アイランドキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　室内物干し　ワイドバルコニー　駐輪場　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.2･6.5･5　LDK 16.8　S 3）
    専有面積 壁芯 76.02㎡ バルコニー 14.21㎡
    階建/階 15階建/12階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2024年8月 総戸数 43戸
    駐車場 有　3,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社トータテコミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984008215 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ルームプラス

    交通：
    ＪＲ山陽本線／天神川　徒歩14分
    住所：
    広島県安芸郡府中町本町５丁目１３－２－１０１号　
    TEL：
    082-258-5656
    FAX：
    082-258-5657
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０３８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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