物件詳細情報
| 交通 |
広島電鉄江波線 / 舟入川口町駅 徒歩10分 |
| その他交通 |
【バス】 観音新町一丁目 停歩8分
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| 所在地 |
広島県広島市西区南観音１丁目 |
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
19,000万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
リフォーム |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
利回り：4.83%
年間想定家賃収入：918.00万円
１Ｆ 事務所×２部屋
２Ｆから６Ｆ １Ｋ×３部屋ずつ
賃収ビル 高入居率 住居部分は全１５部屋中１４部屋入居
満室想定賃料 ８１４，０００円／月 ９，７６８，０００円／年 表面利回り約５．１％
現行賃料 ７６５，０００円／月 ９，１８０，０００円／年 表面利回り約４．８％（２０２４年９月現在）
上記のほかに店舗看板賃収入、携帯基地局収入あり（合計１，０７８０，０００円／年）
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| 使用部分面積 |
463.99㎡ |
土地面積 |
公簿 175.20㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
6階建 |
| 築年月 |
2001年2月(築23年9ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| リフォーム履歴 |
■外装：2023年12月 外壁 屋根 非常階段
■共用部の大規模修繕工事：2023年12月 屋上・玄関上・エレベータホール塔の防水シート塗装、タイル打音検査、玄関回り塗装等 |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
北西8.5m 公道 |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6983519767 |
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| 情報公開日 |
2024/10/02 |
次回更新予定日 |
2024/10/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ルームプラス
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／天神川 徒歩14分
- 住所：
- 広島県安芸郡府中町本町５丁目１３－２－１０１号
- TEL：
- 082-258-5656
- FAX：
- 082-258-5657
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０３８２号
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